5 փաստ անշարժ գույքի վարձակալության շուկայի մասին

Վերջին շրջանում Երևանում գրեթե ամեն քայլափոխի կարելի է հանդիպել ռուսաստանցիների։ ՌԴ քաղաքացիների այս հոսքը անխուսափելիորեն ազդում է երկրի տնտեսության, այդ թվում` անշարժ գույքի շուկայի և հատկապես՝ վարձավճարների վրա։

Ձեզ էլ հավանաբար հետաքրքրում են թվեր, ցուցանիշներ, փաստեր:

Դե ինչ, սկսենք թվերից:

• ✅ Մեդիա փորձագետ Սամվել Մարտիրոսյանի հաղորդմամբ՝ արդեն Հայաստան է ժամանել 100 000-ին մոտ ՌԴ քաղաքացի։
• ✅ Վերջին մի քանի օրերին ՀՀ-ում IOS համակարգով ամենաշատ ներբեռնված հավելվածը Voice Language Translator-ն է, որին հաջորդում է Telegram-ը։
• ✅ Մոտ 1000 ՌԴ քաղաքացի Հայաստանում գրանցվել է որպես ԱՁ (անհատ ձեռնարկատեր)։
• ✅ Ըստ տարբեր աղբյուրների՝ Հայաստան են տեղափոխվում մեծամասամբ ՏՏ ոլորտի ընկերություններ, որոնց աշխատակիցները հեռավար են աշխատում ՀՀ-ից։

Նշենք, որ ՀՀ ժամանում են ոչ միայն աշխատելու նպատակով․ շատերը վարձակալում են բնակարաններ 1-2 ամսով, սպասում են պատերազմի ավարտին, որոշները ՀՀ-ն դիտարկում են որպես տարանցիկ երկիր։

Այժմ ներկայացնենք 5 փաստ անշարժ գույքի վարձակալության շուկայի մասին։

1. ✅ Հայաստան ժամանած ռուսների մեծ մասն իրավիճակի անորոշությամբ պայմանավորված բնակարաններ վարձակալում է նախնական 3-6 ամսով։
2. ✅ Կարճաժակետ վարձակալության պահանջարկի կտրուկ աճը բերել է այս սեգմենտում վարձավճարների աճին։ Քանի որ ժամանողների մեծ մասը նախընտրում է Կենտրոն և Արաբկիր վարչական շրջանները, վարձավճարների էական աճ նկատվում է հատկապես այս շրջաններում։
3. ✅ Ժամանողների ճնշող մեծամասնությունը երիտասարդներ են կամ միջին տարիքի մասնագետներ, ովքեր բնակվում են միայնակ, գործընկերների հետ կամ որպես նոր կազմավորված ընտանիք։
4. ✅ Պահանջարկի աճին զուգահեռ մեծանում է առաջարկը։ Պրակտիկայում ականատես ենք լինում դեպքերի, երբ մարդիկ ժամանակավորապես տեղափոխվում են, օրինակ, ամառանոց՝ վարձակալության հանձնելով իրենց բնակարանը։ Այս փաստը որոշակիորեն հավասակշռում է առաջարկն ու պահանջարկը և այդպիսով ինչ-որ փուլում կարող է զսպել վարձավճարների կտրուկ աճը։
5. ✅ Ավելացել է նոտարով գրանցված կարճաժամկետ վարձակալության գործարքների թիվը, քանի որ ՀՀ-ում ժամանակավոր կացության վկայական ստանալու համար ՌԴ քաղաքացիները գործարքը պետության համար “տեսանելի” դարձնելու խնդիր ունեն։

Այնպես որ, եթե ունեք անշարժ գույք, որտեղ չեք բնակվում, ապա Ձեր կապիտալը "գործի դնելու" ճիշտ ժամանակն է։ Այդ հարցում Ձեզ պատրաստ է օգնել ոլորտի փորձագետ Alex-R անշարժ գույքի գործակալությունը։

Վարձակալության հայտը կարող եք ուղարկել նաև առցանց։ Պարզապես մուտք գործեք www.alex-r.am կայքի "Ուղարկել հայտ" բաժին, լրացրեք ձևը և սեղմեք "Ուղարկել" կոճակը։

Մեր մասին՝ https://fb.watch/c016fRpJei/

• ✅ 098 53 64 64/098 56 70 00
• ✉ info@alex-r.am
• ✅ www.alex-r.am