Ի՞նչ հիմնական փուլեր է ներառում անշարժ գույքի առուվաճառքի գործընթացը

Ի՞նչ հիմնական փուլեր է ներառում անշարժ գույքի առուվաճառքի գործընթացը։

Այսպես, դրանք են՝

• ✅ Նախավճարի պայմանագրի կնքում
• ✅ Միասնական տեղեկանքի ստացում Կադաստրի պետական կոմիտեից
• ✅ Առուվաճառքի պայմանագրի կնքում և հաստատում նոտարի կողմից
• ✅ Հանձնման-ընդունման ակտ

Այսօր կխոսենք նախավճարի պայմանագրից։

Այսպես, նախավճարը պայմանական գումար է, որը կողմերից մեկը տալիս է մյուսին՝ որպես առուվաճառքի կայացման երաշխիք․ նախավճար հանդիսացող գումարը նաև ուղղվում է գործարքի ապահովմանը և հետագայում հանվում գույքի վերջնական գնից։

Առուվաճառքի գործընթացի այս փուլը միտված է ինչպես գնորդի, այնպես էլ վաճառողի շահերի պաշտպանությանը։

Նախավճարի պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունները կատարելու անհնարինության դեպքում, կողմերի համաձայնությամբ՝ նախավճարը վերադարձվում է վճարած կողմին:

Սակայն, եթե պայմանագրի չկատարման, այլ կերպ ասած՝ առուվաճառքի ձախողման պատասխանատուն նախավճարը ստացած կողմն է (Վաճառողը), ապա վերջինը պարտավորվում է գնորդին վերադարձնել ավելին (սովորաբար կրկնապատիկը, սակայն տրման ենթակա գումարի չափը կախված է պայմանագրի պայմաններից), իսկ եթե առուվաճառքի ձախողման պատասխանատուն նախավճարը տված կողմն է (Գնորդը), ապա վերջինը չի ստանում նախավճարը։

Շարունակե՛ք հետևել մեր էջին անշարժ գույքի առուվաճառքի գործընթացի, անշարժ գույք ձեռք բերելու հնարավորությունների վերաբերյալ համակողմանի ինֆորմացիա ստանալու համար։

Եթե ցանկանում եք ձեռք բերել/վաճառել անշարժ գույք Երևանում կամ հարակից համայնքներում, դիմե՛ք Alex-R ընկերությանը։

Շնորհիվ բազմամյա փորձի ու պրոֆեսիոնալ աշխատակազմի՝ մեր ընկերությունը կօգնի Ձեզ հաջողությամբ կնքել տարբեր բարդության գործարքներ անշարժ գույքի ոլորտում:

• ☎ Զանգահարե՛ք 098 53 64 64/096 535 585