Информация

Продается гостиничный комплекс в городе Цахкадзор. Комплекс расположен в оживленной части города, на 1-ой линии, рядом с главной улицей. Есть 2 подхода - С главной улицы Пахлавуняца и со входом со стoроны улицы Амараноцаин. Здания и сооружения комплекса имеют завершенное архитектурное решение, внешняя облицовка отделана натуральным камнем (с использованием высококачественного травертина и базальта) Работы по благоустройству общей территории осуществлены на 80%: Земляные, каменные работы, лестницы со сложными архитектурными решениями и т. Д: Многофункциональный гостиничный комплекс спроектирован по нормативам 4-х звезд согласно международным стандартам. Согласно существующему проекту гостиничного комплекса, в основе внутренних планировочных решений, обеспечено- 70 гостиничных номеров 2 конференц-зала на 100 человек Бассейн и спа-центр общей площадью 400 кв.м. Тренажерный зал Зону завтрака / ресторан на 70-80 человек Ресторанную зона на 150 человек Офисные и служебные помещения на 150 кв.м Открытое кафе на 20 столов Детская плошадка и детская комната и т. Д: Гостиничный комплекс состоит из: Корпус А – 8 этажей (7 этажей надземных + один этаж подземнaя парковка) общей площадью 3 300 кв.м. Здание находится на стадии строительства: Осуществляются железобетонные работы. Корпус Б – 4 этажа общественных помещений, общая площадь 730 кв.м. Корпус построен, сделана облицовка из натурального камня (травертин и базальт), каменные архитектурные булавы + перила, двери-окна, наружные двери. На данный момент проводятся работы внутренней планировки и инженерия. Шале 1: – 2 этажа / 155 кв.м. Корпус построен, включая отделочные работы по облицовке из натурального камня (травертин и базальт), каменные перила + архитектурные булавы, покатая крыша, двери-окна, наружные двери. Проведены работы внутреннего планировочного деления. Работы внутренних инженерных коммуникаций находятся на стадии монтажа. Шале 2: – 2 этажа / 130 кв.м. Корпус построен, включая отделочные работы по облицовке из натурального камня (травертин и базальт), каменные перила + архитектурные булавы, покатая крыша, двери-окна, наружные двери. Проведены работы внутреннего планировочного деления. Работы внутренних инженерных коммуникаций находятся на стадии монтажа. Шале 3: – 2 этажа / 140 кв.м. Корпус построен, включая отделочные работы по облицовке из натурального камня (травертин и базальт), каменные перила + архитектурные булавы, покатая крыша, двери-окна, наружные двери. Проведены работы внутреннего планировочного деления. Работы внутренних инженерных коммуникаций находятся на стадии монтажа. Шале 4: – 2 этажа / 140 кв.м. Корпус построен, включая отделочные работы по облицовке из натурального камня (травертин и базальт), каменные перила + архитектурные булавы, покатая крыша, двери-окна, наружные двери. Проведены работы внутреннего планировочного деления. Работы внутренних инженерных коммуникаций находятся на стадии монтажа. Здание котельной и технической части: – 3 этажа (2 надземных этажа) - 85 кв.м. + 40 кв.м. Открытый технический сектор. Корпус построен, в настоящее время продолжаются окончательные работы по отделочной части внешней облицовке из натурального камня (травертина и базальта) Прочие постройки: Здание для охранного персонала, ограды, опорная стена, лестница – 380 - 500 кв.м. Построены: Парковка – в 3-х местах (2 открытые, 1 подземная), рассчитана примерно на 35 автомобилей. Аллеи с лестницами, детская площадка (около 200 кв.м), зеленая зона и т.д. - около 1000 кв.м + 2000 кв.м. Комплекс, в результате изменения некоторых внутренних планировочных решений, можно рассматривать как: А) Жилой многоквартирный комплекс со всеми удобствами, с возможностью отдельной продажи жилых квартир/апартаментов; Б) Развлекательный центр, казино-комплекс со всеми удобствами; В) Бизнес-центр, предназначенный для международных IT организаций. В случае целевой эксплуатации Многофункционального Гостиничного Комплекса под базовым назначением, имеются и будут предоставлены все инженерные проекты комплекса. Все внешние коммуникации доступны.